不僅預售案火紅,中古屋市場也熱鬧滾滾。在都市更新房價可望翻倍的期待聲中,大安區與中正區都出現老公寓每坪單價破103萬元的紀錄。而台北市的中古屋平均成交價,也在2009年第三季刷新紀錄,來到每坪42.1萬元天價。


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許多民眾都忘記:只要通貨膨脹存在,房價就自動會出現「只漲不跌」的假象。都會地區房價過高問題,在前一陣子成了「十大民怨」的票選第一名。事實上,隨著經濟指標的好轉,房地產市場也開始「熱鬧非凡」。根據《住展雜誌》統計,2009年第三季台北市預售屋平均成交行情突破60萬元,以每坪60.1萬元創下歷史新高。