子女不孝，給他的財產可以要回來嗎？

這是上個月，彰化地方法院宣判的一個案件。

案由是，父親罹患癌症，希望小孩搬回家照顧終老，將名下不動產過戶給小孩，但小孩拿到不動產後，居然對父親的身體狀況不聞不問，父親憤而上法院告兒子，想把送出去的不動產要還來。

資產傳承啟動時間點和條件是大智慧

養老及資產傳承的規劃，是人生必然要面對的重要課題，必須好好處理，談錢很傷感情，不談不處理，鬧出爭端其實更傷情，甚至是遺憾。就像是前面所提的這一個案例，父親名下是有不動產資產，但是卻將養老的期待放在子女身上，同時提早啟動資產傳承的計畫，冀望以此與小孩交換奉養，卻失敗了，失敗了不打緊，還落得與骨肉對簿公堂。（推薦閱讀：親愛的，你準備好「養老防兒」了嗎？）

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傳承資產可以是「附有負擔的贈與」

後來法官是怎麼判的呢？彰化地方法院判決服父親勝訴，小孩必須把不動產還給父親。理由是父親並不是無條件將名下不動產贈與給小孩，而是附帶有條件，必須奉養老人家終老，這種形式的贈與，民法稱之為附有負擔的贈與，如果小孩沒有履行贈與行為所附帶的負擔，父親是可以事後撤銷贈與。

資產傳承是一門藝術，生前做好規劃，死後方能順利傳承，其間很重要的一個觀念是控制權的掌握，也就是說在做好規劃的同時，老人家又不會喪失控制權。

把握財產控制權，養老不失速

生前贈與，是資產傳承的一種方式，事先完成分配及產權移轉，可以避免後代在自己百年後爭產，但是，這種方式自己會提早完全失去控制權，前面所提到的案例便是如此，本是為了嘉許小孩的孝心而提早移轉分配不動產，卻在分配後完全失控，養老規劃徹底崩潰。

除了用附加條件做為財產贈與的約束之外，也可以考慮用信託或保險達到同樣的目的。

以人壽保險來說，生前讓自己完全享有保單的利益，安排生存給付做為養老之用，又可以透過受益人的指定，完成資產傳承的計劃。

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擁有房地產不等於安全的養老規劃

除了上述說明，從這個案例尚可得出一個重要觀念，養老規劃需要的是為自己創造足供生活所需的現金流，抱著不動產未必能滿足這樣的需求，這種情況在鄉間地區十分常見，所以本案中的父親才會需要用不動產去交換小孩的奉養。因此，喜好投資不動產或手中持有不動產的人，在面對養老規劃時，特別留意將標的出租的便利性，也可考慮出售部分標的，換得現金規劃保單養老。（推薦閱讀：以房養老、賣房養老哪個才能打造安穩金流？）

最後提醒大家，若一定要在生前將資產贈與給小孩，建議還是請專業人士協助，以附有負擔的贈與方式來處理，並以書面將負擔的內容詳細且具體的描述出來，如此便可以讓自己還保有最後一絲控制權。

（本文作者為北宇管理顧問有限公司總經理劉北元）

責任編輯：陳祖晴